פיצוי שכ"ד במהלך תמ"א 38
תגובה אחרונה 03 מרץ 2013 11:38 ע"י עו"ד דביר מאירוביץ - מנהל הפורום. 1 תגובות.
מחבר הודעות
זיוי

--
27 פבר 2013 13:58
  • צטט
  • הגב
שלום,
ברשותי דירה בבניין שעתיד לעבור תמ"א 38
כרגע הדירה מושכרת אולם אני בטוחה שהדיירים הגרים שם לא ישמחו לגור בתוך אתר בניה במהלך תקופה של שנה וחצי
מהם זכויותיי במידה ואני נשארת ללא דיירים וללא שכ"ד
האם על הייזם לפצות אותי לתקופה זו?

תודה
זיוי
עו"ד דביר מאירוביץ - מנהל הפורום

--
03 מרץ 2013 11:38
  • צטט
  • הגב
זיוי שלום רב,

השאלה היא עניין מסחרי, והוא נתון למשא ומתן עם היזם.
לא הצלחתי להבין אם כבר נחתם הסכם עם יזם, ואם אכן כך, מה ההתייחסות לעניין שכ"ד בתקופת הבניה.

אציין כי גם בעלי הדירות המתגוררים בבניין "סובלים" במהלך הבניה, כל אחד אחרת (המשכירים - בכסף הדיירים- באיכות החיים בתקופת הבניה) בסוף, כידוע, כעקרון כולם מרוויחים.

ממליץ לך להגיע להסדר עם השוכרים לפיו, לא תפחיתי את שכר הדירה בתקופת הבניה ובתמורה לא תעלי בתקופה דומה (בערך שנה) את דמי השכירות לאחר הבניה, כשתהיה מעלית ממ"ד / מרפסת וכו'.

עו"ד דביר מאירוביץ - תמ"א 38

* אין לראות באמור ייעוץ משפטי.
משרד עורכי דין דביר מאירוביץ בעל ניסיון רב בליווי וייצוג בעלי דירות בפרויקטים מסוג תמ"א 38 ותמ"א 38/2. ניתן לפנות אלינו באמצעות הדוא"ל: office@dmlaw.co.il ובטלפון: 077-5015655.
* אין לראות באמור ייעוץ משפטי

פורומים > הפורומים > תמ"א 38
---
Active Forums 4.3