שלום,
אני גרה בבניין ובו 16 דיירים, לפני שנה וחצי פנה אלינו יזם והציע לבצע בבניין שלנו את פרויקט תמ"א 38, 11 דיירים בלבד חתמו על טופס הסכמה,הוא אף הציב שלט בחצר, אבל מלבד זה דברים לא מתקדמים..אחד הדיירים הסרבנים הביא לידיעתנו שמדובר בקבלן שבעבר פשט את הרגל,
ואכן זה נכון, פנינו אליו בבקשה להפסיק עמו את ההתקשרות, אבל הוא טען שזה לא חוקי ושאנחנו מחויבים לו וכן הוא יכול לתבוע אותנו..
שאלה: האם זה נכון? ומה עלינו לעשות בנדון?
תודה.

בר שלום רב,

כדי לענות על שאלתך, נדרש עיון מעמיק בהסכם ההתקשרות, ובדיקה האם עד כה היזם עומד בתנאי ההסכם, או שמא הופר ההסכם באופן המאפשר לכם לבטלו.

אני מציע שתפנו לעורך הדין שייצג אתכם בהתקשרות, הוא בוודאי מכיר טוב יותר את הפרטים.

נקודה למחשבה - ייתכן והעיכובים נגרמים מסיבות שאינן תלויות ביזם (כמו התנגדויות של בניינים סמוכים, עיכובים בקידום התכנית ברשות המקומית ועוד) שווה לבדוק היטב ולא למהר לפסול יזמים.

שיהיה בהצלחה,

עו"ד דביר מאירוביץ - תמ"א 38

* אין לראות באמור ייעוץ משפטי