איתי שלוסברג
08/10/2015
חברת אאורה, בבעלות יעקב אטרקצ'י, מהחברות המובילות בישראל בתחום הבנייה למגורים, הודיעה היום (8.10.15), כי נבחרה על ידי בעלי הזכויות במתחם הרחובות העצמאות, חיים יוסף, דוד אלעזר והשלהבת באור-יהודה, להקים פרויקט התחדשות עירונית במתחם. היקף הפרויקט, מוערך בכ- 201 מיליון שקל ומשקף רווח צפוי של 16%.
הפרויקט, הממוקם בלב אור יהודה, בסמוך למוקדי חינוך, בריאות ותרבות בעיר, יתבצע במתכונת פינוי בינוי, על סמך תב"ע קיימת, המאפשרת הוצאת היתרי בניה בטווח זמן מיידי. במסגרת הפרויקט יהרסו 30 יח"ד וחנות, ובמקומן יבנה מתחם חדש ואיכותי שיכלול 176 יח"ד בארבעה מבנים, בגובה 14-15 קומות.
המתחם יכלול, בין היתר, חניה תת קרקעית וכן רצף של שטחים פתוחים נרחבים אשר יצרו פארק פנימי בלב המתחם. בפרויקט יוצעו דירות בתמהיל מגוון של 4 חדרים, 5 חדרים, דירות גן ודירות פנטהאוז.
בעלי הזכויות במתחם יזכו לתוספת של 30% לשטח דירתם הקיימת, לרבות תוספת של מרפסת שמש. כל אחד מהדיירים ייהנה גם מחניה תת קרקעית.
החברה צופה כי הקמת הפרויקט תחל במהלך השנה הקרובה, לאחר קבלת היתרי הבניה.
פרויקט זה מצטרף לשורה של פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית אותם מקדמת החברה באזור בקעת אונו, בהם פרויקט הדגל של החברה ביהוד הסמוכה, פרויקט "הגנים התלויים". בפרויקט אוכלסו כבר כ-450 דירות במתחם פינוי בינוי שיכלול בסופו של דבר 900 דירות חדשות. לצד זה, מקדמת החברה שני פרויקטים נוספים של התחדשות עירונית בקריית אונו, הנמצאים בהליכים מתקדמים, במסגרתם יבנו עוד כ-900 דירות נוספות.
אאורה נמנית כיום על החברות המובילות בארץ בתחום ההתחדשות העירונית ונמצאת בשלבי תכנון מתקדמים של פרויקטים רבים בגוש דן, במסגרתם צפויה החברה להתחיל, בשנה הקרובה, בבנייתן של למעלה מ-2000 דירות חדשות, באזורים המבוקשים בגוש דן, בהם רמת השרון ורמת גן.
יעקב אטרקצ'י, בעלים ומנכ"ל אאורה, אמר היום, "אאורה ישראל רואה עצמה כמובילת הבניה המתחדשת ומשנה פני עיר בישראל, תוך שהיא מציעה פתרונות דיור מגוונים וייחודיים לתושבי האזורים בהם היא בונה ומתמקדת בחוויית המגורים של רוכשי הדירות והשתלבותם במרקם העירוני. אנו גאים מאוד בעובדה שדיירי המתחם בחרו בנו להוביל את פרויקט ההתחדשות העירונית במתחם מגוריהם. החברה פועלת מזה שנים באזור בקעת אונו, אשר אור יהודה מהווה חלק אינטגרלי ממנו ואנו מאמינים בכדאיות הכלכלית באזור זה. אני מאמין שהתחדשות עירונית היא אחד הפתרונות הטובים ביותר למצוקת הדיור בישראל באופן שגם נותן מענה לביקוש וגם מעלה את סטנדרט הבניה המקובל".
אודות
אאורה, בבעלות יעקב אטרקצ'י, היא חברה יזמית מהמובילות בישראל בתחום ייזום פרויקטים למגורים בישראל. החברה מקדמת כיום 20 פרויקטים בשלבים שונים של תכנון, שיווק ובניה בהיקף של כ- 4,000 יחידות דיור ונחשבת כאחד השחקנים המובילים בישראל בפרויקטים של פינוי בינוי והתחדשות עירונית. בשנה החולפת החברה הביאה לאישורן של שלוש תכניות פינוי בינוי בוועדה המחוזית תל-אביב במסגרתן יפונו ויהרסו למעלה מ-450 דירות קיימות וייבנו תחתן כ-1600 דירות חדשות, באזור המרכז.
אאורה נסחרת בבורסה לני"ע בתל-אביב (תחת השם אאורה השקעות).
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי ובין בהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. הכותב עשוי להימצא בניגוד עניינים. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.
