פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38

פרויקטים של תמ"א 38 נעשים כיום רק באזור המרכז התחום בין חולון ובת ים בדרום ועד נתניה בצפון וזאת למרות שאזורים אחרים, כדוגמת בית שאן, הצורך בחיזוק מבנים לעמוד בפני רעידות אדמה הוא ממשי יותר כיוון שישנם מקומות שבהם סכנה לרעידות אדמה גבוהה יותר. אך מכיוון שערך הקרקע הוא זול במקומות אלה, יזמים אינם פועלים לביצוע פרויקטים שם ולכן על המדינה לסבסד פרויקטים כאלה בכל הארץ. פרויקטים אלה הם גם אינטרס של הרשויות המקומיות שמאפשר לשפר את חזות העיר ולהעלות את ערך הנכסים. תמ"א 38 נותנת גם פתרון למיגון הדירות בפני איומי טילים וגם פתרון למחסור בקרקעות. רוכשי דירה במרכז העיר יכולים למצוא דירות בפרויקטים של תמ"א 38 שמחירן נמוך יותר ב- 10%-15% מאשר דירות מקבילות באותו אזור.