פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38

תמ"א 38, התכנית לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה, יצאה לדרך כבר לפני שבע שנים, אולם עד היום רק מספר מועט יחסית של בניינים חוזקו במסגרתה. הבעיות המרכזיות ביישום התכנית הן: היעדר הצדקה כלכלית ליישום תמ"א 38 באזורי הפריפריה אלא בעיקר באזורים גוש דן והשרון; ביוקרטיה מתישה ועיכובים מצד הרשויות; וביקורת על כך שתמ"א 38 היא פתרון שהוא "טלאי על טלאי", מכיוון שהחיזוק נעשה על בסיס יסודות קיימים של הבניין (התיקון השני לתמ"א 38 פותר בעיה זו מכיוון שהוא מתיר את הריסת הבניין ובנייתו מחדש במסגרת התנאים וההטבות של התמ"א הרגילה).

מבצע עמוד ענן שהמחיש את הצורך הדחוף בממ"דים גם להגנה מפני טילים יכול להוות הזדמנות לבצע רפורמה בתמ"א 38 ולהפוך אותה לאטרקטיבית בכל חלקי הארץ.