|
מתברר שבעיית המימון מקשה על פרויקטים רבים לצאת לפועל. הבנקים מעדיפים פרויקטים גדולים על פני הרבה פרויקטים קטנים יותר בהן ההתעסקות עם דיירים קיימים גוזלת משאבים רבים. היזמים מבחינתם מקבלים את כסף הליווי בשלב מאוחר באופן יחסי ולכן גם להם יש בעיית מימון. גם באוצר מודעים לבעיית המימון ומחפשים פתרונות מתאימים, כמו למשל, מתן ערבות לבנקים אשר נותנים ליווי לפרויקטים של תמ"א 38. כמו כן נשקלת ההצעה להקים גורם שיהיה אחראי על סינון הפרויקטים בשלב מוקדם יותר, מה שיקטין את חוסר הוודאות בהם.
|