|
המלצות כלליות לפני שחותמים על הסכם עם יזם כאשר מדובר בפרויקט שבו הורסים את הבניין ובונים אחר במקומו - כלומר תמ"א 38/2. מומלץ להבין בדיוק מה יבנה היזם (כמה דירות, גודל מרפסת השמש, כמה חניות ואיזה סוג חניה וכו'). גובה השכ"ד שישולם עבור תקופת הפינוי מהבית, כדאי להשאיר את גובה הסכום פתוח עד מועד הפינוי ושיקבע לפי גובה השכ"ד המקובל באותו זמן. להקפיד על הבנת פוליסת הביטוח והליווי הפיננסי לפרויקט. העברת הזכויות של היזם לחבר אחרת צריך להיות מוגדר ומוסכם. צריך לדרוש מהיזם לאפשר שינויים פנימיים בדירה ללא עלות.
|