|
תמ"א 38 חלה על בניין ישן שנבנה על פי היתר בנייה שניתן לפני 1.1.1980, ונדרש לחזקו מפני רעידת אדמה. לאחרונה אושר שינוי לתמ"א 38, הקובע כי בסמכות הוועדה המקומית להחיל את התמ"א, גם במקרה של הריסת הבניין ובנייתו מחדש, בתנאי שלא תהיה חריגה מקווי הבניין המקורי.
למרות שהתמ"א תוקנה והותאמה למקרה של הריסת הבניין ובנייתו מחדש, לא תוקן במקביל חוק מיסוי מקרקעין. נשאלת השאלה, מה יהיה דינה של בניית דירה חדשה לדייר - האם היא תיכלל בגדר "שירותי בנייה לפי תוכנית החיזוק" ויינתן בגינה פטור ממס שבח או שמא לא? רשות המיסים טרם פרסמה את עמדתה בסוגיה.
|