|
אחד הקשיים העומדים בפני יזם המעוניין לבצע פרויקט של תמ"א 38, הוא הקושי המימוני.
אפיקי מימון אפשריים:
1. הצמדת זכויות לתת חלקה קיימת - לפי אופציה זו, יש לתקן את צו הבתים המשותפים ולהצמיד לתת-חלקה קיימת בבניין, דוגמת מחסן בקומת הקרקע, את כל זכויות הבנייה של הבית המשותף
2. בניית מחסן שיוצמדו אליו זכויות הבניה
3. התחייבות למשכנתא - במעמד חתימת ההסכם יחתמו הדיירים על כתב התחייבות לרישום משכנתה לטובת הבנק
|