|
ההחלטה של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ושל משרד הבינוי והשיכון להשקיע סכום של כ-23 מיליון שקל כדי לתכנן הוספת 9,966 דירות בערים ברחבי הארץ, לא כוללת את העיר חיפה. ההחלטה היא לתמוך בפרויקטים של פינוי בינוי בשמונה ערים: כפר סבא, באר שבע, חדרה, רחובות, אזור, קריית טבעון, בת-ים ואילו בעיר חיפה נאלצים לממן מתחמי פינוי בינוי לאחר שבשלוש השנים האחרונות לא נהנתה חיפה מהטבות של הממשלה. ההחלטה התקבלה לאחר שהרשות הממשלתית של התחדשות עירונית בחנה תוכניות שהרשויות המקומיות הגישו לה לפיהם נבחנו מתחמים של פינוי בינוי על פי קריטריונים. הרשות הממשלתית קבעה את הקריטריונים כאשר היא שמה דגש על כדאיות כלכלית לביצוע הפרויקטים של פינוי בינוי במתחמים שנבחרו וכן ההיבטים הפיזיים והתכנוניים. לדוגמא הרשות להתחדשות עירונית בחר לממן תכנון של שני פרויקטים של פינוי בינוי בכפר סבא בשני מתחמים שהם חלק מתוכנית האב של כפר סבא עבור מרכז בעיר, כאשר מעבר להתחדשות של מבני המגורים, יחוזקו המערך עבור הולכי רגל ועבור הרוכבים באופניים. הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית תספק לעיריית כפר סבא מימון של יותר משלושה מיליון שקל עבור שני המתחמים, כאשר באחד יש כיום 44 דירות אשר ייהרסו ויבנו תחתם 134 דירות וכן יוקמו שטחי מסחר על פני כ-2,000 מ"ר. במתחם השני יש כיום 120 דירות שייהרסו ובמקומן ייבנו 369 דירות. דוגמא זו של כפר סבא, ממחישה את מה שקורה בעיר כמו כפר סבא לעומת העיר חיפה, אשר צריכה לממן פעילויות כאלה ללא מימון ממשלתי והיא תעשה זאת או על ידי הפניית הכנסות מארנונה, או על ידי מכירה של נכסים עירוניים וכדומה.
|