התמוטטות הבניין בעיר חולון יחד עם פינוי הבתים בערים רעננה ובית שמש, מסמנים את התרחיש שעלול לחזור גם בעוד ערים בשל הבעיה של מבנים מסוכנים אשר עלולים להתמוטט. התאחדות הקבלנים בוני הארץ קראו לטיפול בבעיה הקשה של מבנים מסוכנים תוך שהם מדגישים כי לפני ארבע שנים הם העריכו כי ישנם בישראל מעל 300,000 דירות הבנויות בבניינים הנמצאים בסכנה של קריסה, וישנה סכנה לחייהם של מאות אלפי בני אדם. עו"ד רויטל יוריסט, אשר מלווה בעלי דירות במיזמים של התחדשות עירונית, מדגישה כי אין ביכולת הרשויות המקומיות לבצע בדיקה הנדסית של כל הבניינים המסוכנים, ולפנות דיירים מבניינים שבהם קיימת סכנת התמוטטות. לדעת עו"ד יוריסט המדינה צריכה לפעול מיידית למנוע מקרים אלה. בנוסף לבניינים המסוכנים מוסיפה עו"ד יוריסט, קיימת הסכנה של קריסת בניינים בשל אירועים כמו רעידות אדמה ואיומי טילים. מיקומה של ישראל על השבר הסורי-אפריקאי מהווה סיכון לבניינים כמו שקרה בעיר טבריה ובסביבתה בעקבות רעידות אדמה שלא היו בעוצמה חזקה במיוחד, בשנת 2018, ולמרות זאת גרמה לנזקים במבנים רבים, ולכן נדרש מהלך של חיזוק הבניינים הישנים. לדעתה, נדרש לבצע פרויקטים של תמ"א 38 במבנים הדורשים חיזוק, כאשר בחלק מהם, הנמצאים באזורים שבהם מתגוררים אנשים ממעמד סוציו-אקונומי נמוך, אין את היכולת לממן את חיזוק המבנים, ולכן הפתרון של תמ"א 38 מהווה את הפתרון היחידי עבורם. מערכת השיקולים של הרשויות המקומיות, שחלק מהם מתנגדות לביצוע תמ"א 38 בתחומן, אינה צריכה להתבסס על שיקולים פיננסיים, אל על בטיחותם של התושבים. עו"ד יוריסט מתייחסת למתווה החלופי של שרת הפנים לפרויקטים של תמ"א 38, ומכנה אותם פשרה אך שהיא איננה מספיקה כדי להתמודד עם הבעיה.
|