בית המשפט העליון התייחס לעניין פוטנציאל הצלת החיים שיש לתוכנית תמ"א 38 וקבעה כי הוועדה המקומית התעלמה מנושא של הצלת חיים בהתייחסה לפרויקטים של תמ"א 38 ברמת גן. בין ראשי העיריות שאינם מעודדים תמ"א 38 ומתכוונים להתאגד כדי לעצור את הכוונה להמשיך אותה ישנם רן קוניק – גבעתיים, פשה פדלון – הרצליה, כרמל שאמה-הכהן – רמת גן, ליאת שוחט – אור יהודה, צביקה ברוט – בת ים, מוטי ששון – חולון. בהודעה של ראשי הערים נאמר כי הממשלה מטעה את התושבים כאשר היא מתכוונת להאריך את תמ"א 38, מכיוון שבפועל התוכנית הזאת, לדעתם, פוגעת באיכות החיים של התושבים ובטווח הארוך אף גורם לירידת ערך הדירות. הסיבה לכך היא שתוספת הדירות שנבנות במסגרת פרויקטים של תמ"א 38 מבלי שיתווספו במקביל שטחים לגנים, לבתי ספר, למקומות חניה ועוד תשתיות, גורמת להעמסה על התשתיות הקיימות בערים. בנוסף לכך תמ"א 38, לדעת ראשי העיריות, יוצרת לחץ על התקציב של הרשות המקומית בהוסיפה רק שטחים עבור מגורים. לבקשתם יש להקפיא את זכויות הבנייה מכוח תמ"א 38 לתקופת זמן בלתי מוגבלת, עד אשר תוכן תוכנית חדשה. ישנן רשויות מקומיות אשר בפועל כבר עצרו את תמ"א 38 כמו למשל גבעתיים, הרצליה, רמת גן. לעומת זאת דווקא בערים הנמצאות על השבר הסורי-אפריקאי, שם יש סיכון לחיי אדם באם תתרחש רעידת אדמה, תמ"א 38 לא מתבצעת בשל חוסר בכדאיות כלכלית. התוכנית המקורית של תמ"א 38 נועדה בעיקר לחיזוק המבנים באזורים אלה, בערים כמו טבריה, צפת, ערד, בית שאן, והטענה היא שגם בחלופה שמציעה השרה איילת שקד, אין פתרון לאזורים אלה. חיים ביבס, יו"ר המרכז השלטון המקומי וראש עיריית מודיעין, הודיע שללא תקציב מהמדינה עבור הפריפריה לא תהיה הסכמה לגבי הארכת תמ"א 38.
|