פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



ספט10
פרויקט של פינוי בינוי ביבנה יתבצע במודל של בינוי פינוי ללא צורך בדיור חלופי
גלובס
פרויקט פינוי בינוי ביבנה יתבצע לפי המודל של בינוי פינוי, כלומר בתחילה ייבנו בניין חדש, אשר בנייתו מתוכננת להסתיים בחודש דצמבר 2021 והאכלוס שלו צפוי ברבעון הראשון של שנת 2022, אליו יעברו הדיירים הגרים בבניינים שאמורים להיהרס ללא השלב של דיור חלופי. מדובר בפרויקט של התחדשות עירונית ביבנה הנקרא "יבנה צפון" אשר התוכנית שלה אושרה בשנת 2013 בוועדה המקומית, שיתבצע בשכונת שז"ר של יבנה ברחוב הכרמל. יזמית הפרויקט היא חברת גרופית עלל פי תוכנית הפרויקט שהוכנה על ידי גרשון ציפור־ברק ציפור אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ, יהרסו  56 דירות ועוד 6 חנויות ובמקומם ייבנו ארבעה בניינים המתנשאים לגובה של 16-22 קומות ובהן 286 דירות וכן ייבנה חניון תת קרקעי. בעלי הדירות הקיימות יקבלו דירה חדשה הגדולה יותר מהדירה שלהם הקיימת קיום ובה מרפסת בשטח של 12 מ"ר וכן מקום חנייה בחניון התת קרקעי. היתר בנייה התקבל באוקטובר 2018 עבור הבניין הראשון מבין הארבעה, והיתרי בנייה לעוד שני בניינים צפויים להתקבל ברבעון הראשון של שנת 2022 כאשר האכלוס שלהם צפוי להיות 4 שנים מאוחר יותר. בעלת דירה קיימת סיפרה כי היו מעט התנגדויות של השכנים, אך מכיוון שמדובר בפרויקט מהסוג של בינוי פינוי הקלה על הדיירים שחששו בנוגע לפינוי שלהם לפני ההריסה. אך הערבויות שניתנו להם ללא הצורך להתפנות לדיור חלופי, עזרו להפיג את החששות.
למאמר המלא