פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



ספט5
תוכנית פינוי בינוי גדולה בראשון לציון אושרה למתן תוקף
ישראל היום
תוכנית גדולה של פינוי בינוי בראשון לציון יוצאת לדרך לאחר שהוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מרכז אישרה תוכנית להתחדשות עירונית בשכונה רמת אליהו הנמצאת במתחם שבין שכונת נווה ים מצד מערב, אזור התעשיה מצד מזרח, העיר חולון מצד צפון ורחוב אבא הלל סילבר ורחוב יעקב הכהן מצד דרום. קרקע משלימה לתוכנית של התחדשות עירונית בראשון לציון, אשר תאפשר את היתכנות הפרויקט, תינתן בשכונת נחלת עילית, מתחם האלף, מתחם 4 ושכונת צריפין. את התוכנית ערכה משרד נעמה מליס אדריכלות ובינוי ערים. כיום בנויים במתחם שיעבור פינוי בינוי בנייני בני 2-3 קומות ובהם כ-2,900 דירות על פני שטח של 633 דונם. התוכנית משלבת בין המסלול של פינוי-בינוי לבין חיזוק מבנים קיימים, וכן יצירה של נתיבים עבור תחבורה ציבורית, הקמה של כביש עוקף ממזרח למערב בצד צפון של המתחם, חיבור לעיר חולון מצד צפון, הקמה של שבילי אופניים ועבור הולכי רגל, הרחבת מדרכות, חיבור לתחנות של הסעת המונים פתרונות להסדרת רשת הדרכים. ברחוב צייטלין ייבנו חזיתות מסחריות. גיא קפלן, מתכנן מחוז מרכז במינהל התכנון, מציין כי תוכנית זו היא אחת המשמעותיות בעיר ראשון לציון ובמחוז כולו, ותאפשר את חידוש המרקם העירוני של שכונת רמת אליהו, הנמצאת בקרבת אזור התעשייה, שגם הוא ישודרג בשנים הקרובות.
למאמר המלא