התוכנית של התחדשות עירונית בחולון במתחם שדרות קוגל יחד עם עדכון תוכנית המתאר 2040/ח הועברו להפקדה בוועדה המחוזית לאחר שאושרו בוועדה המקומית לתכנון ובנייה חולון. באזור שדרות קוגל מתוכננת לעבור הרכבת הקלה והיא מהווה כניסה ראשית לעיר חולון. הקו הירוק של הרכבת הקלה ישנה את התוואי כפי שהוא היום ולכן הוחלט לקדם פינוי בינוי בחולון תוך חשיבה על אופי המקום. על פי התכנון, ייהרסו 840 דירות הקיימות כיום וייבנו בניינים חדשים שיספקו תוספת משמעותית של יחידות דיור, תוך חידוש התשתיות והכנה של נגישות לרכבת הקלה, וכן ייבנו מבני ציבור ומשרדים וכן יוקצו שטחים למסחר. בעלי הדירות במתחם קוגל, היו שותפים לאורך התהליך של גיבוש התוכנית, כאשר המינהלת להתחדשות עירונית מעדכנת אותם, על ידי מתן הרצאות למתן ידע, מפגשים אישיים ומגישה סיוע מול צוותי התכנון. תוכנית המתאר של העיר חולון, נועדה לספק מסגרת תכנונית שתאפשר את פיתוח העיר על מנת שניתן יהיה לספק לה אפשרות של התאמה לשינויים תוך שימת לב לרכבת הקלה, למטרו ולתחבורה הציבורית. תוכנית המתאר גם תדאג לשמר את אופייה של העיר חולון ותאפשר הקמה של מרחב נגיש ופעיל כולל הקצאת מרחבים פתוחים, כמו למשל פארק החולות בצד הדרומי של חולון. מוטי ששון, ראש עיריית חולון ציין תוכנית המתאר לשנת 2040 מציבה יעדים חדשניים תוך שמירה של חולון והסביבה שלה לדורות הבאים. החזון לחידוש מרקמים וותיקים בה לידי ביטוי בחידוש שדרות קוגל תוך שניתן דגש להעלאת איכות חייהם של התושבים ושמירה על ערכי הטבע הקיימים. התוכנית, המותאמת לאופי העיר, מוסיף ראש העירייה, מזהה את הפוטנציאל הקיים בעיר חולון תוך התבססות על הישגיה עד כה.
|