חברת הכשרת הישוב התחדשות עירונית נבחרה על ידי הנציגים של בעלי הדירות להיות היזם שיבצע פרויקט של פינוי ברמת גן. את בעלי הדירות ייצג משרד עו"ד הרצוג פוקס נאמן והם בחרו את החברה היזמית מתוך מספר חברות בתחום. הפרויקט יבוצע בשכונת מרום נווה במתחם מאיר בעל הנס בו יש כיום 90 דירות ובמקומן ארבעה בניינים חדשים המתנשאים לגובה של 17 קומות ויהיו בהם כ-276 דירות. בנוסף יוקמו במתחם לטובת בעלי הדירות, שטחי מסחר, שטחים ציבוריים, וייעשה פיתוח סביבתי. פרויקט פינוי בינוי זה ברמת גן, הינו אחד מעשרות הפרויקטים שחברת הכשרת היישוב בהיקף של יותר מ-6,000 דירות, ביניהם שני פרויקטים נוספים שגם בהם היא נבחרה על ידי בעלי הדירות. אחד מהם הוא פרויקט של פינוי בינוי בתל אביב בשכונת רמת אביב במתחם פיכמן שם ייהרסו 96 דירות במקומן ייבנו כ-200 דירות חדשות. השני הוא פרויקט של פינוי בינוי בירושלים במתחם עמק הרפאים שבו ייבנו 124 יחידות דיור חדשות במקום 49 דירות שייהרסו. מנכ"ל החברה, אלכס מריאש, מדגיש כי הבסיס להצלחת פרויקטים כאלה של פינוי בינוי, הם יחסי אמון עם בעלי הדירות, והם אלה שמאפשרים להריץ פרויקטים אלה עד סיומם. חברת הכשרת הישוב, שהמנכ"ל שלה הוא עופר נמרודי, פועלת מלבד ישראל, גם בגרמניה ובפולין. השמאית נחמה בוגין מציינת כי בעיר רמת גן הייתה עלייה במחירי הדירות בין שנת 2018 ל-2021 כאשר בשכונות מסוימות הייתה עליה יחסית של עשרות אחוזים. במחירי הדירות שעברו תמ"א 38 ברמת גן הייתה עליה של 30 אחוזים.
|