פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



יול4
פרויקט פינוי בינוי בתל אביב קודם במהירות על ידי עזרה ובצרון
Ice
חברת הבת של עיריית תל אביב-יפו, "עזרה ובצרון" מקדמת פרויקטים של התחדשות עירונית בתל אביב, תוך שהיא מארגנת את בעלי הדירות לתהליך וגם מתכננת את התוכנית בנין עיר (תב"ע) ומגישה את התוכנית לאישור העירייה. כך מקדמת "עזרה ובצרון" פרויקטים של פינוי בינוי בתל אביב והיא גם יוצאת ב"קול קורא" לבחירת היזמים אשר יבצעו את הפרויקטים. בחודש נובמבר 2019 פורסם "קול קורא" לביצוע פרויקט פינוי בינוי בתל אביב, שבו ייבנו 315 יחידות דיור בדרום העיר תל אביב בשכונת אליעזר ברחוב תקוע 11-33 שם יש כיום 4 בנייני רכבת ישנם שבהם 96 דירות. במקום הבניינים הישנים שייהרסו, ייבנו כ-315 דירות ב-4 בניינים בגובה של עד 8 קומות ובניין גבוה אחד שבו 23 קומות . ל"קול הקורא" הוגשו 14 כאשר היזם הנבחר הוא חברת יוסי אברהמי ביחד עם קבוצת אלמוגים כאשר הם מעניקים לכל בעל דירה שתיהרס, דירה חדשה בתוספת של כ-25 מ"ר לדירה וכן מרפסת ומקום חנייה. מנכ"ל חברת "עזרה ובצרון" ציין כי המודל הזה של קידום פרויקטים של התחדשות עירונית בתל אביב הוא מהפכני אשר מאפשר לבעלי הדירות תהליך הוגן ובטוח כאשר העירייה מובילה, יחד עם בעלי הדירות, את התכנון ובד בבד מאפשרת וודאות ליזם, כך שכל הצדדים מרוויחים מהתהליך. מנכ"לית חברת אלמוגים, מיכל גור, ציינה כי הפרויקט בו זכתה החברה, תואמת את האסטרטגיה של השקעה בפרויקטים רחבי היקף במרכז אזורי הביקוש לצד חיפוש הזדמנויות גם בפריפריה, בה נוקטת החברה. סמנכ"ל הכספים בחברת יוסי אברהמי, צחי דידי, הודה לחברת "עזרה ובצרון" על התהליך המוצלח שהם הובילו מול בעלי הדירות ומוסדות התכנון. האדריכלית, גיליה ברגר-קוליץ, מ"עזרה ובצרון, ציינה את משך הזמן הקצר, של 4 שנים, שבו גם אורגנו בעלי הדירות, גם בוצע התהליך מול מוסדות התכנון וגם בוצע תב"ע, כאשר אותו ביצעה מיכל יוקלה מסטודיו מיא אדריכלים.
למאמר המלא