פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



יונ27
שר האוצר הודיע כי בכוונתו להאריך את התוקף של תמ"א 38
bizportal
בעקבות הירידה השנתית של 10 אחוזים במספר התחלות הבנייה, כפי שעולה מהדו"ח של הלמ"ס בתקופה שבין 4/2020 לביו 3/2021, הודיע אביגדור ליברמן, שר האוצר, כי בכוונתו להאריך את תוקפה של תמ"א 38, עד לסוף 2023. מטרת הארכת התוקף של תמ"א 38 אשר אמורה הייתה להסתיים, בחודש 10/2020, היא להכפיל את מספר התחלות הבנייה. עדיין ישנה ביקורת על הצעד של שר האוצר, מאחר והוא לא משנה את העובדה שביצוע תמ"א 38 התבצע בעיקר באזור המרכז ולא מספק תשובות לחיזוק המבנים בפריפריה לא ניתן פתרון לחיזוק המבנים שיעמדו בפני רעידות אדמה – המטרה שלשמה קמה התוכנית תמ"א 38 – וכן אין פתרון לחידוש הבתים. נשיא לשכת הקבלנים, רוני מזרחי, רואה בחיוב את צעדו של שר האוצר בהארכת תוקפה של תמ"א 38, אך מציין גם כי כדי להכפיל את התחלות הבנייה, יש צורך להגדיל את זכויות הבנייה מחוץ לאזור הביקוש, כפי שהציעה לשכת הקבלנים, לפחות ב-30 אחוזים, ומתוך ההגדלה להפריש לדיור מוזל 20 אחוזים ועשרה אחוזים לדירות שבהם שכר הדירה יהיה מסובסד. גם אייל בהרי מקבוצת צים בהרי, בירך על החלטת ליברמן והדגיש את הצורך לדון בפינוי בינוי שיכול להביא בעשורים הקרובים לבניית מאות אלפי דירות ולתת את הדעת במיוחד במימוש התוכנית בפריפריה. כמו כן ציין בהרי את השבחת האזורים הוותיקים. איל טישל מדימרי-גלים, ציין את אי הוודאות הקיימת עבור בעלי הדירות ויש צורך, לדבריו, להכין אלטרנטיבה לתוכנית תמ"א 38 אשר תהיה ברורה ופשוטה הן עבור היזמים והן עבור בעלי הדירות. רק לאחר שתהיה קיימת חלופה כזאת ברורה, ניתן יהיה לדבר על התאריך הסופי של תמ"א 38.
למאמר המלא