פרויקט פינוי בינוי בנתניה קיבל היתר בניה לאחר שמשרד הבינוי והשיכון קידם אותו במסגרת מסלול הרשויות המקומיות המאפשר להן לקדם בתחומן פרויקטי התחדשות עירונית תוך שהן מקבלות מהרשות הממשלתית של התחדשות עירונית מימון לתכנון שלהן. פרויקט זה הוא המשך לתוכנית אותה אישרה הוועדה המחוזית בשנת 2007 שבה אושרו לבנייה 200 דירות, אך מכיוון שמספר דירות זה לא אפשר להגיע לכדאיות כלכלית, הוסיפו לו עוד 64 דירות. מדובר בפרויקט פינוי בינוי במתחם SIA הנמצא במרחק של כ-300 מטרים מהים ברחוב הלפרין ואותו תבצע קבוצת גבאי כאשר תכנונו נעשה על ידי משרד האדריכלים חמי שניידר. במסגרת הפרויקט ייהרסו שני בניינים ישנים שבהן 16 דירות ותחתם ייבנה בניין המתנשא לגובה של 18 קומות ובו 66 דירות כאשר 16 מהן תימסרנה לבעלי הדירות שנהרסו ו-50 הדירות הנותרות מיועדות למכירה כאשר גודלן הוא 4-5 חדרים וכן תהיינה כן דירות של מיני פנטהאוז ודירת פנטהאוז בקומה העליונה. מחיר של דירת 4 חדרים אשר שטחה יהיה 95 מ"ר ועוד מרפסת בשטח של 15 מ"ר וכן מקום חניה, יתחיל מ- 2.12 מיליון ₪. הפנטהאוז ששטחו יהיה 210 מ"ר ועוד מרפסת שתשתרע על שטח של 140 מ"ר יימכר בכשמונה מיליון ₪. השלמת המגדל החדש ואכלוסו צפויים להיות בתוך 3 שנים. הראל פרץ מקבוצת גבאי, ציין שפרויקטים של התחדשות עירונית בנתניה מאפשרים כיום לרוכשי הדירות להגיע לדירה הסמוכה לקו החוף, מכיוון שעתודות הקרקע באזורים אלה הגיעו לידי מיצוי. עוד ציין גבאי שכל השירותים הציבוריים הנדרשים כבר קיימים וכן תהיה גישה נוחה אל כביש החוף.
|