על פי הדו"ח של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מספר התוכניות של פינוי בינוי בנתניה מעמיד אותה בסוף שנת 2020 בין הערים המובילות בתוכניות של פינוי בינוי בארץ. על פי מחקר שנעשה על ידי אתר יד2, בשנים הקרובות יתווספו לעיר נתניה 18,411 דירות כאשר נלקחות בחשבון הדירות הנמצאות בשלב של בנייה או אלה שייבנו לאחר שהוגשה כבר בקשה להיתר. על פי נתונים אלו, אוכלוסיית העיר נתניה תגדל, כתוצאה של תוספת בניית הדירות בשיעור של 8.2 אחוזים. כאשר תוספת הדירות הנובעות מהתחדשות עירונית בנתניה שהיא כ-6,000 דירות, תהווה 32 אחוזים מכלל תוספת הדירות. טלי שרון, המשמשת סמנכ"לית השיוור והמכירות של קבוצת רם אדרת, התחדשות עירונית היא מפתח להתפתחות הנדל"ן בערים רבות בארץ כמו בערים רבות בעולם כולו. מרכזי הערים הם האזורים המבוקשים ביותר כאשר התושבים שם קרובים להתרחשויות הקורות בעיר. לדברי טלי שרון, התחדשות עירונית בנתניה מקודמת על ידי העירייה ומביאה להשבחה של הנכסים במרכז נתניה, כמו גם בשכונות הוותיקות. 14 תוכניות של פינוי בינוי בנתניה אושרו עד לסוף שנת 2020 ובמסגרתן אושרו 5,000 דירות, מה שמציב את נתניה במקום השביעי מתוף עשר ערים. מבחינת מספר של היתרי בנייה לביצוע פרויקטים של פינוי בינוי בנתניה ניתנו 657 היתרים לשני מתחמים בלבד מה שמציב את נתניה במקום העשירי מתוך 11. לפרויקטים של תמ"א 38 בנתניה נתקבלו בתקופה זו היתרים לחמישה מבנים ול-126 דירות. קבוצת איציק תשובה מתכננת להפוך למתחם של בילוי פתוח את השוק העירוני של נתניה והוא יכלול בתי קפה, ברים ומסעדות וכן לבנות מגדל שבו 30 קומות אשר יהיו בו שתי קומות של מסחר ומעליהם משרדים וכן 52 יחידות דיור.
|