פרויקט חדש של התחדשות עירונית בתל אביב המקודם על ידי קבוצת לוינשטין שהיא גם היזם שלו וגם הקבלן המבצע, קיבל היתר בנייה. זהו פרויקט של תמ"א 38 בתל אביב במסלול של הריסה ובנייה מחדש (תמ"א 38/2) ובמסגרתו ייהרסו שני בניינים שבהם 26 דירות ברחוב אנטיגונוס ותחתיו ייבנו שני בניינים בגובה של 8 קומות ובהם 44 דירות, כאשר אדריכל הפרויקט הוא חברת מילבאואר אדריכלים. תחילתו של הפרויקט מתוכנן במהלך שנת 2021 שאז ייהרסו הבניינים הישנים ותחל הבנייה של החדשים. מועד סיום הבנייה הצפוי הוא הרבעון השני של שנת 2023. מיקום הפרויקט הזה של תמ"א 38 הוא הצפון הישן של תל אביב בקרבת כיכר מילאנו, גן לואי מרשל, פארק הירקון, גן העצמאות, מתחם בזל, ובמרחק קצר מנמל תל אביב. בקרבת השכונה מתוכננות תחנות של הרכבת הקלה אשר על פי התכנון יחלו לפעול בשנת 2026. בעלי הדירות שייהרסו יקבלו דירה חדשה ששטחה גדול ב-15 אחוזים מדירתם הקיימת וכן מקום חנייה. הדירות הנוספות בבניין הן בעלות 2-4 חדרים וכן פנטהאוזים. מחיר דירת 2 חדרים ששטחה כ-65 מ"ר יחל מ-3.8 מיליון ₪ . מחיר דירת 3 חדרים ששטחה כ-73.5 מ"ר והכוללת מרפסת יחל מ-4.6 מיליון ₪ ומחירה של דירת 4 חדרים ששטחה הוא כ-92 מ"ר והכולל מרפסת יחל מ-5.1 מיליון ₪. סמנכ"ל שיווק ומכירות קבוצת לוינשטין, אורי פליישמן הביע שמחה על קבלת ההיתר לפרויקט הזה, אשר נמצא במרכז אזור הביקוש וייהנה משלל האפשרויות שהמקום מציע, כולל בשעות הפנאי עבור משפחות עם ילדים. פליישמן מציין כי איכות הבנייה בפרויקט זה של תמ"א 38 תהיה גבוהה מאוד.
|