באחד ממתחמי התחדשות עירונית בחיפה נעשה צעד משמעותי, על ידי חברת נקסט אורבן, לקידום הסכם לביצוע פינוי בינוי במתחם מנספלד. עו"ד יריב רז ועו"ד אדיר צבי המייצגים מאות מבעלי הדירות הצליחו להחתים 40 אחוזים מהם על הסכמתם לביצוע הפרויקט. על תכנון הפרויקט הזה של פינוי בינוי בחיפה, עובד משרד האדריכלים שורץ בסנוסוף, ועל פי התוכנית יוקמו במתחם המחודש של מנספלד בניינים גבוהים אשר ישלבו מגורי יוקרה עם עירוב שימושים והקמת מבני ציבור וריאות ירוקות. על פי המדיניות החדשה של עיריית חיפה, בעלי דירות יקבלו בפרויקטים של פינוי בינוי בחיפה תוספת של 12.5 מ"ר לכל היותר, אך על פי ההחלטה, נקבעה תקופת מעבר למדיניות החדשה של 45 ימים, לפני שהיא תיכנס לתוקף, כאשר מתחמים אשר ישיגו את הסכמתם של 40 אחוזים לפחות מבעלי הדירות לביצוע הפרויקט יקבלו את התוספת של 25 מ"ר. עורכי הדין רז וצבי, יחד עם עוד עורכי דין השייכים למשרד "צבי-רז ושות' עורכי דין", עבדו במרץ בתקופה זו, כדי להגיע לחתימה של 40 אחוזים מכלל 400 בעלי הדירות הישנות שבמתחם, ולעמוד ביעד בפרק הזמן שנקבע לתקופת המעבר. עורכי הדין רז וצבי ציינו כי המתחם ממוקם במרכז שכונת שער העלייה שבה מקדמת העירייה תכנית של התחדשות עירונית בחיפה, והם עמדו בפני האתגר להחתים את 40 אחוזים מבעלי הדירות והיעד הושג גם בשל הנציגות החזקה של בעלי הדירות אשר מאמינים בתוכנית ומבקשים ליישמה. עורכי הדין גם ציינו לטובה את החברה היזמית, נקסט אורבן, ואת יוסי כהן המנכ"ל שלה ואת המייצגים של החברה - משרד רון ברנט ושות' – שתרצו להצלחת המהלך. עו"ד צבי עציוני, סגן ראש עיריית חיים ציין כי העתיד נמצא במימוש התחדשות עירונית בחיפה, אשר תביא להוספה של אלפי דירות והעירייה משקיע מאמצים רבים בתכנון הנכון של התחדשות השכונות הוותיקות שנותן פתרון כלכלי וחברתי נכון לעיר חיפה.
|