שלוש תכנית של התחדשות עירונית בחיפה אותן יזמה העירייה, הוצגו בפני הוועדה המקומית של עיריית חיפה לתכנון ולבנייה. תוכנית אחת מתייחסת למתחם סירקין במתחם הרחובות החלוץ, סוקולוב, ביאליק, הרב מרכוס יחד עם אבן גבירול. התוכנית מתמקדת בהתחדשות עירונית שנעשית על ידי תוספת בנייה ומעדיפה אותה על פני הריסה של מבנים קיימים והקמה של מבנים חדשים, כך שייעשה שימוש במגרשים שאין עדיין בנייה עליהם תוך שילוב בנייה חדשה עם המרקם הבנוי כיום. שטח המתחם הוא 140 דונם כאשר במתחם עצמו גרים כ-1,600 תושבים. על פי התוכנית מבקשים למצות את הפוטנציאל של האזור בהיותו עירוני מרכזי כאשר הכוונה בין השאר היא לחדש את סביבת המגורים, לחדש את הפעילות המסחרית, לפתח את מבנה שוק תלפיות, כפי שהכין האדריכל גיא ארבל, כך שישמש עוגן עירוני. בנוסף, כוללת התוכנית הטבת התנאים עבור הולכי הרגל תוך שימוש במעליות ובדרגנועים. התוכנית מחלקת המתחם לארבעה חלקים כאשר לכל חלק הייעוד שלו כך שמלבד מגורים יהיה בו ייעוד נוסף. הייעוד של אזור אחד יתמקד במגורי סטודנטים במעונות וכן בתי אבות. אזור השני מיועד מלבד מגורים גם במסחר ותעסוקה. אזור שלישי יתמקד במשרדים וברביעי יהיה תעסוקה, בני ציבור ויותר לעסוק במסחר בשתי הקומות העליונות של כל בניין. בנוגע למבנה של שוק תלפיות התוכנית מציעה לשמור אותו בקומת מרתף שיהיה שוק פעיל תוך שיתוף הסוחרים. על פי התוכנית ייבנו במתחם שלושה חניונים תת קרקעיים. את התוכנית האסטרטגית לביצוע התוכניות של התחדשות עירונית כולל הכנת מסמך מדיניות הכינו מתכננת הערים תמי גבריאלי וכן אדריכל גידו סגל.
|