ננה חן הייתה חברת המועצה בעיריית אור יהודה במשך 15 שנים, כאשר בחלק מהשנים הייתה חברה בוועדה לתכנון ולבנייה. בעשור האחרון היא כמשנה למנכ"ל בחברה משפחתית הנמצאת בבעלות הדוד שלה, יצחק רפאלי, כאשר בשנים האחרונות היא מתמקדת בתחום של התחדשות עירונית. החברה פועלת באנגליה, ארה"ב, יוון, ועוד. בקשר לביצוע בארץ מציינת חן כי עד לפני כשנה נמנעה מלהיכמב לפרויקטים של התחדשות עירונית באור יהודה, בשל היותה חברת מועצה, אך כשנה לאחר מכן היא מדגישה שאין קשר לפעילות ציבורית והיא לא תפסול פרויקטים כאלה. בעניין תמ"א 38 מציינת חן כי המדינה הביאה בחשבון את עניין הכדאיות הכלכלית עבור יזם תמ"א 38 בפריפריה ולכן המטרה העיקרית שלשמה חוקקו את תמ"א 38, חיזוק מבנים שיעמדו בפני רעידות אדמה, לא מושגת. חן לא תומכת בביטול תמ"א 38 אלא שיתבצע שינוי מכיוון שהחוק מאפשר לרשויות המקומיות להשתמש בתמ"א 38 בכמה אופנים. בנוסף לכך יתאפשר להן לגבות את היטל ההשבחה על מנת שהרשויות יוכלו לתת את המענה הנדרש לשירותים מתאימים. בפועל מציינת חן שהם עתרו פרויקטים של תמ"א 38 בעקבות ההכרזה על ביטול תמ"א 38. ישנו חשש שבעלי דירות, אשר קידמו פרויקטים של תמ"א 38 וקיבלו הבטחות מהיזמים הבטחות לגבי התמורה שיקבלו, ישקלו מחדש את העניין ולכן יש חשש שחלק מהפרויקטים ייעצרו. למשל היה פרויקט של תמ"א 38 בהרצליה נעצר, מספרת ממה חן, לאחר שמשה פדלון, ראש עיריית הרצליה, שינה את תקן החנייה וזה פגע בכדאיות של הפרויקט כך שנאלצו להודיע לבעלי דירות על ביטול הפרויקט ובתוך גם להפסיד בין 500,000 ל-600,000 שקלים.
|