אלי דוקורסקי, שעומד בראש עיריית קריית ביאליק מציין כי בשנים האחרונות הוגשו בקשות לא הגיוניות של פרויקטים מסוג של תמ"א 38 בקריית ביאליק, להריסת בתים ובנייה של בתים חדשים במקומם. דוקורסקי מציין כי על פי הבקשות ישנו ניסיון לנצל את היתרונות שמאפשר תמ"א 38 ולדבריו עיריית קרית ביאליק סירבה לתת את ההיתרים, אך היזמים פנו לוועדת הערר וקיבלו מה שרצו. לדוגמא ברחוב קק"ל בניינים בני 2-3 קומות נהרסו ותחתם נבנו מבנים בגובה של 7 קומות מה ששינה את אופיו של הרחוב כולו. העירייה החליטה לאחרונה לפרסם סעיפים אשר יקפיאו את ההוצאה של היתרי הבנייה בכל רחבי קריית ביאליק ואשר יעצרו את אישורם עבור פרויקטים של תמ"א 38 במסלול של הריסה ובנייה מחדש, וזאת עד אשר תגובש תוכנית אשר תגדיר מהם זכויות הבנייה בחלקים השונים של קריית ביאליק. תמ"א 38 במסלול של חיזוק הבניין, לא יוקפאו אך עיריית קריית ביאליק הוחלט להעמיד תנאים בקשר לבחינת היכולת הכלכלית של כל יזם תמ"א 38 לפני שיינתן ההיתר, וזאת לאחר שמספר פרויקטים של תמ"א 38 בקריית ביאליק נעצרו בשל קשיים כספיים של יזמי תמ"א 38. צוות תכנון בעיריית קריית ביאליק החל לעבוד על תכנית אשר תגדיר מהן זכויות הבנייה בחלקים השונים של העיר ואשר תביא לאיזון בין האזורים המבוקשים יותר של קריית ביאליק לבין השכונות בהן הביקוש קטן יותר. דוקורסקי, התייחס להחלטה לסיים בשנת 2022 את תמ"א 38 ואמר כי זו החלטה נכונה מכיוון שהיא החטיאה את מטרתה, מאחר ומה שמעניין את יזם תמ"א 38 הוא לא רעידות האדמה וכך נשארות העיריות עם בעיה של תשתיות הלוקות בחסר, וכן של מבני ציבור.
|