מינהל התכנון ממליץ לא לאשר את הארכת תוכנית המתארה הארצית, תמ"א 38, לחיזוק מבנים שיעמדו בפני רעידות אדמה מעבר למאי 2020 שאז אמור לפוג תכנה של תמ"א 38. במינהל התכנון טוענים כי התוכנית לא משידה את המטרה שלה מכיוון שפרויקטים של תמ"א 38 קודמו בעיקר באזורי הביקוש בעוד שבאזורים הקרובים לשבר הסורי-אפריקאי, לא התבצעו כמעט פרויקטים בשל אי כדאיות כלכלית ליזמים. טענה נוספת של מינהל התכנון היא שפרויקט של תמ"א 38, הן במסלול של חיזוק ושדרוג (תמ"א 38/1), והן במסלול של הריסה ובנייה מחדש (תמ"א 38/2) מתוכנן לבניין הנמצא על מגרש אחד כאשר לא מביאים בחשבון את הנושאים של הקמת בתי ספר, פארקים ציבורים, גנים וכו'. על פי הנתונים של מדלן ישראל, בערים הרצליה, רמת גן, נהריה, אשדוד, חדרה, חולון יש את 10 השכונות בהם בוצע המספר הגדול ביותר של פרויקטים של תמ"א 38. על פי הרשימה נמצאת השכונה מרכז של הרצליה שבה בוצעו 78 פרויקטים ונוספו בהן 707 דירות. בהמשך הרשימה ישנם הפרויקטים של תמ"א 38 ברמת גן, כאשר בשכונת מתחם הנגבה בוצעו 78 פרויקטים ובהם נוספו 702 דירות, בשכונת רמת יצחק 43 פרויקטים ונוספו 667 דירות, בשכונת החרוזים 39 פרויקטים ו-663 דירות חדשות. בהמשך הרשימה של 10 השכונות המובילות נמצאות עוד שתי שכונות של רמת גן, האחת היא מרכז העיר א' עם 26 פרויקטים ו510 דירות חדשות ושכונת שיכון מזרח עם 30 פרויקטים ו-485 דירות נוספות. עוד ברשימה הזאת, נמצאת השכונה רובע ו' של העיר אשדוד שבה בוצעו 34 פרויקטים ונוספו 621 דירות, מרכז העיר של נהריה עם 55 פרויקטים ו-622 דירות חדשות, חדרה – 24 פרויקטים במרכז העיר, ו-21 פרויקטים בשכונת אגרובנק בעיר חולון שבהם נוספו 472 דירות.
|