חברה יזמית פנתה לבית המשפט לעניינים מנהליים בתל אביב, בעתירה הנוגעת לפרויקט של תמ"א 38 בהרצליה. בעתירה, שהוגשה באמצעות עו"ד יובל גלאון, טענה חברת "קרן" – החברה היזמית - כי התקן שקבעה עיריית הרצליה בנוגע למספר מקומות החנייה שיש לבנות בפרויקט של תמ"א 38 בהרצליה כאשר בפרויקט מהסוג של הריסה ובנייה מחדש, אינו חוקי וסותר את התקן הארצי. עיריית הרצליה קבעה כי בפרויקטים גדולים (בהתאם לגודל המגרש ושטח הדירות) של תמ"א 38 במסלול של הריסה ובנייה מחדש נדרש יזם תמ"א 38 לבנות שתי חניות לכל דירה, וזאת כדי לא להגדיל את עומס החנייה הקיים בעיר הרצליה. על פי בקשת ההיתר שהגישה חברת "קרן" היא ביקשה לאשר לה בנייה של 30 מקומות חנייה, בדיוק כמספר הדירות שהיא מבקשת לבנות. במהלך זה ניסתה היזמית להבטיח עוד לפני אישור הוועדה, שהיא לא תידרש לבנות 30 מקומות חנייה נוספים, מה שמגדיל את העלויות של הפרויקט. הועדה המקומית טענה מנגד כי העתירה היא אקדמית באופייה ומוקדמת מדי, מכיוון הבקשה להיתר עדיין לא הוכרעה ובנוסף טענה הוועדה, אותה ייצגה עו"ד אילנה בראף, כי העותרים לא צירפו לעתירה בעלי דין כמו הדיירים של הדירות הקיימות וכן רוכשי הדירות שעלולים להיפגע אם העתירה תתקבל. בית המשפט, בראשות השופטת ברקאי דחה על הסף את העתירה כאשר קיבלה את טיעוניה של הוועדה המקומית, בדבר ההגשה המוקדמת של העתירה ובדבר אי צירופם של בעלי הדין. השופטת ציינה כי על פניו נראה שהמדיניות של עיריית הרצליה בנוגע לחנייה עומדת בתקן הארצי. החברה היזמית חויבה בהוצאות משפט בסך של 15,000 שקלים.
|