פרויקט תמ"א 38 בפתח תקווה, יתבצע ברחוב קפלן פינת רחוב דגל ראובן בסמוך לבית חולים בלינסון, ובמסגרתו יחוזקו ששה בניינים ישנים בני 4 קומות שנבנו בין השנים 1965 ו-1970 ובהם 96 דירות בשטח ממוצע של 105 מ"ר ללא מרפסות כאשר בבניינים אין מעלית ואין חניה. יזם הפרויקט היא קבוצת תמיר פורת ואת המימון תיתן קרן קפיטל פלטינום. אדריכל הפרויקט הוא יונתן שטיין וקבלן הביצוע הוא די סי טארק. הבניינים יחוזקו כדי שיעמדו בפני רעידות אדמה, ולכל דירה יתווסף שטח של 12 מ"ר הכוללים ממ"ד ומרפסת בשטח של 10 מ"ר וכל דירה חדשה תינתן חנייה. לבניינים יתווספו 2.5 קומות וכן מעלית. אל הדירות הקיימות יתווספו עוד 80 דירות בנות 5 חדרים, וכן פנטהאוזים ודירות גן. העבודות כבר החלו בשלושה בניינים והיזמים מעריכים שמשך הפרויקט יהיה כ-20 חודשים. בעלי הדירות מספרים שהחלו לקדם את הפרויקט של תמ"א 38 בשנת 2007 ובינואר 2014 הוגשה בקשה להיתר. לדבריהם הקשר עם עיריית פתח תקווה צריך להשתפר כדי שפרויקטים כאלה יוכלו לצאת לדרך.
|