יש הרואים במיזמים של התחדשות עירונית בירושלים ובעיקר מהסוג של פינוי-בינוי תקווה בשכונות הותיקות של העיר, כדוגמת קרית יובל, עיר גנים או קרית מנחם, כאשר עשרות תוכניות כבר הופקדו בוועדת התכנון. יזמים פונים בהצעות לבעלי דירות שיכון, לעבור ללא תשלום לדירה במגדלי יוקרה ובכך להשביח את ערך הנכס שלהם ולעבור לדירה חדשה וגדולה יותר. אך התהליך שבו אנשים מרגישים שהם מסכנים את הנכס שלהם, כרוך בקשיים ובתופעות של חוסר אמון. אחד הפרויקטים הללו הוא ברחוב נורית שעתיד להתבצע כפרויקט פינוי-בינוי אך תהליך הבינוי יקדים את תהליך הפינוי, וזה יהיה הפרויקט הראשון בעיר ירושלים שיתבצע בשיטת בינוי-פינוי. מדובר על בניית מגדל ראשון מבין השניים שלאחר סיום הבניה שלו, יעברו אליו הדיירים ורק לאחר מכן יחל תהליך הריסת כמאה הדירות שלהם הקיימות כיום. היזם שעומד מאחורי פרויקט זה הוא מאיר פלא, שנולד בירושלים אך מתגורר בעיר תל אביב, מסביר כי הבעיה של חוסר האמון הקיימת אצל הדיירים המתפנים מדירתם היא קשה ויש להם שאלות עליהן הם מבקשים תשובות. מאחר ופלא זיהה את הבעיה הזאת, הוא הקים צוות שיעבוד מול הדיירים ויקשיב לכל הבעיות שהם מעלים וימצא להן פתרונות וזאת כדי להוריד את למינימום את חוסר הוודאות של הדיירים ואת החששות שלהם. ניתנה תשומת לב מיוחדת לדיירים מבוגרים או נכים. פלא טוען שבלי תהליכים של התחדשות עירונית בירושלים העיר תלך ותתחרד והוא מקדם פרויקט נוסף ברחוב אריה קלנר שם יש אוכלוסיה מעורבת של חרדים וחילונים ולדעתו בלי התחדשות עירונית ובלי פינוי-בינוי העיר ירושלים תהיה תקועה מכיוון שאין לה לאן להתפתח.
|