לפני כחודש התקיים דיון של הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב בנושא התנגדויות לביצוע פרויקט של תמ"א 38 במסלול של הריסה ובנייה מחדש (תמ"א 38/2) ברחוב נתן אלתרמן 6. יזמי הפרויקט ביקשו להרוס במסגרת תמ"א 38 בניין בן 4 קומות ולבנות במקומו בניין בן 11 קומות. תמ"א 38 במסלול זה של הריסה ובנייה מאפשר להוסיף לבניין החדש רק 4 קומות. את התכנית לפרויקט הכינה חברת מורופוליס שעיקר פעילותה היא התחדשות עירונית, כשבראשה עומד אודי בלום, המנכ"ל, והיא בבעלות משותפת של קבוצות אלדר ואלייד. על פי תכנית המתאר העירונית של תל אביב, בשכונת נאות אפקה ב', בה נמצא רחוב אלתרמן, מוגדר כי יישמר האופי של בנייה הרווייה הנמוכה, ונקבע בתכנית המתאר של תל אביב כי לא ייבנו בניינים הגבוהים מ-8 קומות. חברת מטרופוליס, הייתה בקשר עם צוות התכנון העירוני של צפון תל אביב בתקופה של חמש שנים, שיקודמו הקלות עבור התכנית שהם הכינו. לדיון הצטרף גם ראש עיריית תל אביב, רון חולדאי, והוא העלה במסגרת הדיון, היבטים משפטיים למתן אישור לתוספת של יחידות דיור, מכיוון שמדובר בבניין הנמצא בסיטואציה יחודית. דורון ספיר, סגן ראש עיריית תל אביב ויו"ר הוועדה, כי החלטה על בניין בודד לא תשפיע על השכונה השלמה. חוות דעת של מהנדס מטעם עיריית תל אביב המליצה לבנות בניין ובו 8 קומות בלבד. התושבים המתנגדים לתוכנית, טוענים שהיא שימוש ציני בהוראות תמ"א 38, ושהיא סטייה מתכנית המתאר העירונית תא/5000 וכן מתכניות קיימות.
|