פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



דצמ21
מחאות ציבוריות ברחבי הארץ נגד תוכניות מתאר ותנופת הבנייה
TheMarker
יותר ויותר תושבים מן השורה יוצאים ומוחים נגד תכניות בנייה בעירם. בעבר מי שבעיקר הובילו מאבקים ציבוריים מסוג זה היו ארגונים סביבתיים, כגון אדם טבע ודין והחברה להגנת הטבע, אולם בשנתיים האחרונות אנחנו רואים מאבקי תושבים באזורים חדשים בכל רחבי הארץ – מהצפון ועד הדרום. ניתן להצביע על מספר סיבות לכך, הראשונה היא תנופת בנייה חסרת תקדים בכל הארץ, ובפרט בנייה לגובה. ישנן ערים שבהן תכניות המתאר צפויות להכפיל ואף לשלש את אוכלוסיית התושבים. גם מיזמים של התחדשות עירונית – תמ"א 38 ופינוי-בינוי, אינם נותנים פעמים רבות מענה לתכנון ותשתיות לסביבה, למשל בהיבט התחבורתי. התושבים חוששים מהפיכת שכונות של בניינים נמוכים לשכונות מגדלים, שתביא לירידה בשווי הדירות שלהם. הם משתמשים ברשתות החברתיות, בקבוצות וואטסאפ ופייסבוק, כדי להתלכד ולאחד כוחות. יש לציין, ששלב ההתנגדויות מתרחש אחרי שתוכניות, ובפרט תוכניות מתאר, עברו כברת דרך ארוכה, ולכן לתושבים קשה יותר להשפיע ולשנות אותן בשלב מתקדם שכזה. מדובר בחוק שנחקק עוד בתקופת המנדט הבריטי.
למאמר המלא