חברת שופנהאואר יזמות הגישה בקשה להיתר לביצוע פרויקט של תמ"א 38 במסלול של חיזוק, לבניין ברחוב צאלים 18 בעיר חולון. על פי הבקשה יתווספו עוד 3 קומות לבניין בן הארבע קומות כיום, ומספר הדירות יגדל מ-32 ל-56. לדירות הקיימות יתווספו מרפסת שמש וממ"ד והדירות החדשות המוצעות למכירה, יהיו בעלות 4-5 חדרים וכן יהיו פנטהאוזים ודירות גן. לבניין יתווספו מעליות ומחסנים והלובי יורחב. התוכנית שהוגשה, אושרה על ידי וועדת המשנה לתכנון ולבנייה של עיריית חולון למרות שהיו לה התנגדויות אך היא ניתנה בכפוף לפתרון לגבי מקומות חנייה שהציעה עיריית חולון וחברת שופנהאואר מסרה שבכוונתה להתחיל כבר בחודשים הקרובים בעבודות כאשר האכלוס בדירות מתוכנן לשנת 2020. ההתנגדויות שהוגשו לפרויקט, הגיעו גם מבעלי הדירות בבניין שברחוב צאלים 18 וגם מצד בעלי דירות בבניינים הסמוכים. אחת ההתנגדויות טענה כי הרחוב מתאים לפרויקטים של תמ"א 38 במסלול של הריסה ובנייה מחדש ולא לפרויקטים של חיזוק המבנים. התנגדויות אחרות התייחסו להסתרת השמש והנוף לבניינים הסמוכים, מצוקת החנייה הקיימת, פגיעה בפרטיות וכן לפגיעה אדריכלית בבניין. זוהר נוימרק, יו"ר הוועדה ומ"מ ראש עיריית חולון הסביר כי אחוז קטן של מתנגדים היו בין תושבי הרחוב והדגיש כי תמ"א 38 היא תכנית להצלת חיי אדם והממ"דים שנוספים לדירות נועדו למנוע קריסת בניינים במקרה של רעידת אדמה. מימי פלג, מהנדסת העיר ציינה כי הוועדה המקומית רואה בחיוב את חיזוק, חידוש ומיגון הבניינים והפרויקט שעליו הוגשה הבקשה מתאים למדיניות התכנון של עיריית חולון, ולתכנית המתאר העתידית, על פיהם יוגבהו הבניינים ויתווספו יחידות דיור. לדברי מהנדסת העיר, מחסור של מקומות חנייה אינו מונע ביצוע תמ"א 38 בבניין.
|