פרויקט חדש של התחדשות עירונית מתוכנן להתבצע בעיר תל אביב, ברחוב קהילת פאדובה אשר בשכונת נאות אפקה. שכונה זו מתוכננת, על פי תכנית המתאר העירונית של תל אביב, לעבור התחדשות עירונית ותכנית זו תכלול 2,440 יחידות דיור ובכך להגדיל את היצע הדירות בשכונה. את התכנית בצפון תל אביב מבצעים משרד דב קורן אדריכלים. התוכנית של הפרויקט החדש, תבוצע על ידי חברת שיכון ובינוי יחד עם חברת מטרופוליס והיא מהפרויקטים הגדולים שיתבצעו בשכונה. תכנית המתאר העירונית תוכננה מתחום התחשבות ברצון הדיירים, שלא לשנות את אופי השכונה, להימנע מהקמת מגדלים, ולהקים גינות ירוקות. על פי התכנית בפרויקט החדש ייהרסו שלושה בניינים שבהם 128 דירות אשר נבנו בתחילת שנות השבעים, ותחתם יוקמו שמונה בניינים חדשים ובהם 288 דירות במגוון גדלים. החברות המיועדות לבצע את הפרויקט מציינות כי התכנית מקודמת מול העירייה את התכנון ואת הרישוי, לאחר שהושגו חתימות של מעל 80 אחוזים מבעלי הדירות במבנים שבהם יבוצע הפרויקט. מנכ"ל חברת מטרופוליס, אודי בלום, מציין הסכמת בעלי הדירות ברחוב קהילת פאדובה, יחד עם הגיבוי של העירייה, מאפשרים לתכנן את המתחם כולו, כך שהוא יתבצע כאופן יעיל ופונקציונלי יותר מאשר פרויקט המתבצע על בניין בודד, מכיוון שניתן להתגבר בצורה טובה יותר על בעיות תכנוניות, ולאפשר את חידוש התשתיות. פיתוח המתחם, לפי דברי בלום, ייבנה לאורך שדרה ירוקה המשותפת לכולם וכן ייבנה חניון תת קרקעי המשותף לכל הפרויקט. מנכ"ל חברת שיכון ובינוי נדל"ן, תמיר דגן, הדגיש כי המחסור בקרקעות זמינות לבנייה הביא את החברה לקדם פרויקטים של התחדשות עירונית.
|