פרויקט פינוי בינוי במתחם המקשר בשכונת קריית משה בעיר ירושלים, מעוכב בשל דרישתו של משרד הפנים לפרט את גובה הפטור על היטלי ההשבחה שעיריית ירושלים העניקה ליזמים. דרישת משרד הפנים, נמסרה במכתב של היועץ המשפטי של משרד הפנים, יהודה זמרת, לעיריית ירושלים והיא באה על רקע הבקשה של עיריית ירושלים לקבלת סיוע תקציבי. את הפרויקט מקדמת, ב-15 השנים האחרונות, היזמית רובע 1 הנמצאת בבעלות החברות יסודות צור וגלנח ובמסגרתו יפונו 70 דירות ישנות וייבנו 260 דירות חדשות. תכנית הפרויקט שהוכרז על ידי משרד הבינוי והשיכון, ובכלל זה אושר במועצת העיר ירושלים ובמשרד השיכון, גם הפטור על היטלי השבחה אך נדרשת גם חתימתו של שר הפנים על מתן הפטור, כדי שהיזמים יוכלו לקדם את הטיפול בהיתר בנייה. הפטור מהיטל השבחה אושר על ידי הממשלה כדי שפרויקטים של פינוי בינוי, שבהם מדובר 24 דירות לפחות, יהיו כדאיים מהבחינה הכלכלית ללא הצורך לאשר תוספת גדולה מדי של דירות, מה שלא תמיד ניתן לעשות בשכונות בנויות. הפטור בפרויקטים כאלה של פינוי בינוי צריך לקבל את אישורם של הוועדה המקומית, של מועצת העיר וכן של משרד השיכון אשר מכריז עליו כבעל עדיפות לאומית. יצוין כי הפטור הזה מקובל בפרויקטים של פינוי בינוי, אך לא תמיד מאשרות אותו העיריות בשל הפסד הכנסה שלהן. ראש עיריית ירושלים, ניר ברקת, החליט בינואר 2014 לתת פטור גורף לכל הפרויקטים של פינוי בינוי בעיר כדי לאפשר כדאיות כלכלית ליזמים לבצע את הפרויקטים האלה.
|