לפני 7 שנים החלו בעלי הדירות ברחוב הירדן 40 בעיר רמת גן לקדם פרויקט של תמ"א 38, ובכלל זה כל הקשיים הנלווים לתהליך כזה של הגעה להסכמה בין בעלי הדירות. את הפרויקט ביצעה החברה היזמית כרכם וקבלן הביצוע היה א.וויס. בבניין בן 3 הקומות היו 9 דירות שחלקן בנות 2 חדרים בשטח של 53 מ"ר, לאחר הפרויקט, שטח הדירות האלה הורחב לכדי 70 מ"ר. הדירות האחרות בבניין היו של 2.5 חדרים בשטח של 67 מ"ר, לאחר שהפרויקט הורחבו דירות אל לכדי שטח של 85 מ"ר. לכל 9 הדירות נוספו ממ"ד ומרפסת. לבניין נוספו 8 דירות חדשות ולבניין נוספה מעלית. בעלי הדירות החדשות קיבלו חנייה. לדברי איילת צדיקי, אחת מבעלי הדירות בבניין המשמשת גם חברת וועד, גיבוש ההסכמה של כל תשע בעלי הדירות היה תהליך לא פשוט. אחד מבעלי הדירות התנגד לתוספת הקומות ותוספת הדירות, שהעו"ד נאלץ לשלוח לו מכתבהמתריע בפני תביעה של 3 מיליון שקלים ורק אז ההתנגדות שלו הוסרה. על התקופה בה בוצעו העבודות, מעידה צדיקי, כי היה קשה לחיות מכיוון שבהסכם עם היזם הוסכם שהדיירים נשארים בדירות. בדיעבד, טוענת צדיקי, כי זו הייתה טעות ויש לדרוש מהיזם פינוי הדיירים מהדירות עד לסיום העבודות. יחד עם זאת, צדיקי, שמחה על התוצאה, כי לא היו לה האמצעים לעבור לדירה חדשה וכיום דירתה גדולה יותר וגם שווי הדירה עלה.
|