הצעת החוק להקמת רשות להתחדשות עירונית עברה בשבוע שעבר בקריאה שניה ושלישית בכנסת. החוק החדש מכיל גם סעיפים המתייחסים להיבט החברתי כמו למשל כוונה להקמת מנהלות ברשויות המקומיות שמתפקידן יהיה לטפל בפרויקטים ולסייע לבעלי הדירות. חלק מהתהליך הוא שילוב של מגשרים שיאפשרו לגשר על אי-הסכמות בין השכנים או בין בעלי הדירות ליזם או לעורך דין. על מהלך זה מגיב המגשר אילן פינק, העוסק מספר שנים בגישור בין שכנים ודיירים, כאשר בשנה האחרונה החל לפעול בשיתוף פעולה עם אגף הרווחה של עיריית חיפה בפרויקטים של פינוי-בינוי, וכן פרויקטים של תמ"א 38, כאשר שיתוף הפעולה הזה מתבצע דרך העמותה 'בית הגפן'. לדבריו שילוב של מגשר לתהליך, הוא חשוב כדי לאפשר לבעלי הדירות לדעת על מה הם חותמים וכן בכדי להכין אותם לתהליך לפני שעורך דין או יזם נכנסים לתמונה. אחד השלבים בליווי שלו כמגשר, מצין פינק, הוא ליצור מנהיגות גם כדי לנהל את העניינים בין בעלי הדירות לבין עצמן, ולאחר מכן מול היזם והעו"ד. הקו המנחה של פינק כמגשר, הוא שקיפות בין בעלי הדירות תוך עבודה משותפת, כאשר בעלי הדירות הם אלה שמקבלים את ההחלטות כאשר המגשר רק מלווה אותם בתהליך. פינק מציין את הבעיה של קבלני החתימות שהיו מגיעים אל בעלי הדירות וזה משפיע על עליהם, והגיעו דברים לידי כך שלמשל הוא, כאשר הגיע לשכונת נווה דוד בעיר חיפה, היה צריך להרגיע את בעלי הבתים שהוא אינו קבלן חתימות. לדבריו התופעה הזאת מעט נרגעה.
|