פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



יונ30
עיריית רמת השרון קבעה קריטריונים ברורים לגבי תמ"א 38
Local רמת השרון
בישיבה של הוועדה המקומית לתכנון ובנייה רמת השרון, שהתקיימה השבוע, הוחלט לאמץ את תיקון 6 לתקן תמ"א 38 בנוגע למבנים בעלי קומה אחת, שלפיו לא יוכלו לבצע פרויקטים בבתים צמודי קרקע או בבתים בני שתי קומות על עמודים המוגדרים "מבנים נמוכים". אבי גרובר, ראש עיריית רמת השרון, ציין כי החלטה מהווה ביטוי לאחריות הציבורית לאופיין של השכונות ברמת השרון. לדברי גיא קלנר, מי שקידם את התכנית, ההחלטה תואמת את האינטרס הציבורי כאשר פרויקטים של תמ"א 38 יבוצעו רק כדי לחזק מבנים הזקוקים לכך על מנת שיעמדו בפני רעידות אדמה, ולא יינתנו זכויות עודפות למבנים נמוכים, זכויות שמאפשרות עשיית רווח על חשבון הציבור. ארז כהן, שהיה יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, ציין כי עיריית רמת השרון היא הראשונה שקובעת קריטריונים ברורים לגבי תמ"א 38. ההחלטה לגבי הרחובות המרכזיים כדוגמת רחוב סוקולוב ורחוב אוסישקין, היא מבורכת. כהן, ממליץ לבדוק שוב את ההחלטה לגבי תוספת של קומה וחצי בלבד בבניינים הישנים בהם יש שתי קומות. לדבריו, ניתן לאפשר הוספה של שתיים וחצי קומות מכיוון שהתשתיות של הבניין לא יקרסו בשל תוספת כזו. גם יוסי חסון, מנכ"ל החברה לחיזוק מבנים בישראל, אמר כי יש לשקול מחדש את הרחבת הזכויות בבניינים נמוכים בין שתי קומות, אך ציין כי ההחלטה של עידוד תמ"א 38/2 ברחובות הראשיים בעיר היא החלה טובה.
למאמר המלא