עיריית תל אביב יזמה תוכנית שעל פיה בכל פרויקט בנייה יהיה תמהיל מגוון של גודלי דירות, גדולות וקטנות, וזאת מתוך מגמה ליצור גם גוונים של התושבים בכל שכונה. המצב כיום מתאפיין בריכוז גבוה יותר של תושבים צעירים באזורים של מרכז או דרום העיר. במרכז העיר, ברובעים 3-6, גודל דירה ממוצעת הוא 68 מ"ר, כאשר גם ברובעים אלה הגדלים לא דומים וברובע 4 הנמצא בין רחוב אבן גבירול לבין רחוב נמיר גודל הדירה הממוצעת הוא 87 מ"ר ומותאם יותר למשפחות. 47 אחוזים מהדירות בצפון העיר, ברובעים 1 ו-2 הן בעלות 5 חדרים ומעלה ובמרבית השכונות שטח הדירות נע בין 100 מ"ר לבין 150 מ"ר. על פי המדיניות החדשה, שאת התפיסה שלה ניסחו המתכננים ד"ר חיים פוליאקוף והאדריכל ארי כהן לאחר שערכו מיפוי, של הדירות ב-46 השכונות של תל אביב. הכנת התוכנית נעשתה בשיתוף עם אגף התכנון בעיריית תל אביב. המדיניות הזאת אושרה בוועדה המקומית לתכנון ולבנייה. מטרת התוכנית היא להגדיל את הגיוון החברתי-כלכלי של התושבים בכל אחד מהאזורים מתוך תפיסה שגיוון זה יאפשר לעיר תל אביב להישאר עיר אטרקטיבית ובד בבד היא תהנה מהתפתחות כלכלית וחברתית על ידי יצירת שכונות הטרוגניות אשר יתנו מענה למשפחות, לצעירים, מבוגרים או יחידים וכן למגוון אוכלוסיות בעלי רמות הכנסה שונות. הכלי להשגת המטרה הזאת היא קביעת גודל הדירות שיאושר בכל פרויקט בנייה.
|