פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



אפר26
נקבעה החברה הזוכה במכרז של תמ"א 38 ברמת גן
גלובס
בתקופה האחרונה מתחזקת התופעה שבעלי דירות בבניין, המבקשים לבצע פרויקט של תמ"א 38, מבצעים מכרז בין יזמים במקום לצפות לכך שיזמים יגישו להם הצעות מבלי שהם יוכלו לבחון בצורה אמיתית את ההצעות. תופעה זאת מתחזקת כאשר מכרזי הקרקע של המדינה מוקדשים לטובת פרויקטים של מחיר למשתכן, מה שגורם ליותר חברות להתמקד במסלולים של תמ"א 38 או פינוי-בינוי מה שמדגיש את התחרות על בניינים ישנים באזורי הביקוש. אחת הדוגמאות לביצוע מכרז בין יזמים הם הדיירים מרחוב חבה אליהו 1, 3 ו-5 בעיר רמת גן, אשר יצאו במכרז בין יזמים, אותו הובילה עו"ד ענת בירן כנציגת הדיירים ואליו הוגשו 15 הצעות שונות. במכרז זכתה חברת צ.פ אותם ייצג משרד עורכי הדין פישר בכר חן. על פי התכנון, יבוצע הפרויקט במשך שנה וחצי לאחר שיתקבל היתר הבנייה מהוועדה המקומית, ובו ייהרסו שלושת הבניינים הישנים ובמקומם ייבנו שלושה בניינים המתנשאים לגובה של 9 ו-10 קומות ובהן 75 דירות ולהן ייבנה חניון תת קרקעי משותף. החברה שזכתה במכרז השיגה כבר את הסכמתם של כ- 80 אחוזים מהדיירים. על פי התוכנית יפונו הדיירים וישוכנו בדירה חלופית על חשבון החברה המבצעת את הפרויקט והם יקבלו דירה חדשה בבניינים שייבנו שהיא גדולה ב-25 מ"ר מהדירה הקיימת שלהם ובתוספת מרפסת של 12 מ"ר.
למאמר המלא