בפאנל תחת הכותרת "האם לבנות על פינוי בינוי" אותו הנחתה רו"ח עו"ד חופית גוטסדינר מחברת BDO זיו האפט, עלה עניין החסמים שמונעים בנייה בתוך הערים בהיקפים גדולים. לדברי רו"ח גוטסדינר החסמים הקיימים בפרויקטים של פינוי בינוי הם בין השאר ברשויות התכנון וחוסר ההתאמה הקיימת מול הרשות המקומית. חסם נוסף הן העיריות המעדיפות פיתוח העסקים על פני מגורים. שי הניג, מנכ"ל חברת אפגד הדגיש את היתרון של פינוי בינוי על פני תמ"א 38 מכיוון שבפינוי בינוי מחליפים את התשתיות ומתאימים אותן לכמות דיירים גדולה יותר. מעין נשר, רכזת בינוי באגף התקציבים, ציינה את היתרון בבנייה בתוך המרקם העירוני שלא דורשת להקים תשתיות מחדש. ראש עיריית קרית אונו, ישראל גל, ציין את עירו שהיא מהחלוצות בתחום של פינוי בינוי בארץ אך הדגיש שמדובר שזה עולה כסף רב לרשויות המקומיות כדי להקים מוסדות ציבור, גני הילדים וגם נדרשות להוציא כספים על הטיפול בהתנגדויות. סמי מצלאוי, מנכ"ל חברת מצלאוי טוען שהמדינה צריכה להפוך את העניין של פינוי בינוי לפרויקט לאומי לתכנן נכון שכונות שלמות גם בדרום תל אביב. עזרא ערוסי מנכ"ל חברת משהב, ציין כי נדרש תכנון ומחקר כמה כיתות נדרשות, כמה גני ילדים וכו', אך דבר זה לא נעשה. דרור נגל מנכ"ל חברת אזורים, סבור שדרושה אחידות בין הרשויות מכיוון שכיום לכל ועדה יש את הדרישות שלה.
|