תיקון 3א' לתמ"א 38 נמצא בשלבים של הכנה ואמור להביא לסיום את אי הוודאות הקיימת כיום בנוגע לחישוב זכויות בנייה בפרויקטים של תמ"א 38 במסלול של הריסה ובנייה מחדש. יחד עם זאת, ישנו עוד שינוי שעלול להשפיע על תחום זה של חיזוק מבנים מפני רעידות אדמה ומדובר בשינוי אותו עומדים לאשר בקרוב במכון התקנים. מדובר בשינוי בתקן לעמידות מבנים בפני רעידות אדמה, תקן 413 המתייחס להגדרה מהו מבנה נמוך שאותו מחריגים מהצורך לבצע עליו חיזוק. אחד הפרמטרים להגדיר מהו מבנה נמוך הוא מקדם התאוצה אשר מוגדר לאזורים השונים בארץ. עד היום היה מוגדר כי באזור שמקדם התאוצה שהוא קטן או שווה ל- 0.075, המבנים לא דורשים חיזוק ולפי מפה שצורפה מקדם התאוצה הזה מתאים רק לאזור סיני ולכן על פי ההגדרה הזאת רוב המבנים הנמוכים בארץ דורשים חיזוק. בתחילת שנת 2016 שינו במכון התקנים את ההגדרה של זכאות לחיזוק מקדם התאוצה הוא קטן מ- 0.06 אך גם ההגדרה הזאת עומדת להשתנות ולהיות קטן או שווה ל- 0.06 . כאשר שינוי זה ייכנס לתוקפו, אזורים רבים במרכז הארץ יכללו בקריטריון זה ובכלל זה הערים בגוש דן מכיוון שמקדם התאוצה בהן הוא 0.06. שינוי זה ימנע מעשרות ואולי מאות בניינים לנצל את תמ"א 38 כדי לבצע חיזוק המבנה.
|