פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



פבר23
התנגדויות לפרויקט תמ"א 38 ברמת אביב
TheMarker
תושבים בשכונת רמת אביב הירוקה בצפון תל אביב מכינים התנגדויות לפרויקט תמ"א 38 בשכונה הממוקמת בין דרך נמיר, חיים לבנון ורחוב איינשטיין. על פי מסמך המדיניות התכנונית של עיריית תל אביב, ניתן להוסיף בשכונה הזאת כ- 1,625 דירות מעבר לכ-4,000 הדירות הקיימות היום. על פי התכנית שהגישו היזמים חיים נחמן וחברת וילאר, ייהרסו שלושה בנייני רכבת ברחוב הברון הירש, המתנשאים לגובה של 3 קומות ובהם 72 דירות, ובמקומם ייבנו שלושה בניינים בגובה של 7 קומות (קומת הגג בשטח של 65 אחוזים משטח הקומה) ובהם 139 דירות. התושבים, המיוצגים על ידי עו"ד ענת לוי, טוענים כי התכנית שהוגשה על ידי היזמים חורגת ממסמך המדיניות של העירייה שוכן בשיתוף עם התושבים. החריגה מתבטאת במספר הדירות שניתן להוסיף לפי מסמך המדיניות לעומת מספר הדירות שמתכוון היזם להוסיף כפי שבא לידי ביטוי בהסכם עם בעלי הדירות, שבו מצויין כי ההסכם מתבטל אם לא יאושרו לפחות 161 דירות כלומר, תוספת של 89 דירות על 72 הדירות שכקיימות היום. המתנגדים גם מציינים את הדרישה לגינות ירוקות ומעבר חופשי של הולכי רגל בין הבניינים ממערב למזרח וגם את צביון השכונה שבא לידי ביטוי במסמך המדיניות.
למאמר המלא