פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



ינו4
ועדת הערר לא קיבלה ערר כנגד פרויקט תמ"א 38 בהרצליה
Local הרצליה
חברת רינובו הגישה בקשה להיתר בניה לביצוע תוספת וחיזוק המבנים מפני רעידות אדמה מכוח תמ"א 38 ובהתאם לתכנית מקומית של עיריית הרצליה, לשני בניינים ברחוב עזרא הסופר 5-7 ועזרא הסופר 9-11 בעיר. הבקשה היא לאפשר להוסיף 2.5 קומות ובהן 20 דירות נוספות בהתאם לתכנית הקיימת באזור. הוועדה המקומית אישרה את הפרויקט, אך דיירים בבניין סמוך הגישו ערר על התכנית כי לטענתם, הבניינים במתחם הזה מתאימים לביצוע פרויקט של פינוי-בינוי ולא של תמ"א 38 וכן טענו שלא הוזמנו לדיון שהתקיים בוועדה המקומית. עו"ד ענת בירן אשר מייצגת את חברת רינובו, אמרה בדיון שעיריית הרצליה אכן הכינה תכנית שבה מוגדרים המתחמים אשר מיועדים לפרויקטים של פינוי-בינוי והיא אינה כוללת את המתחם המדובר ובנוסף לכך אין שום תכנית גם באופק לביצועו. ועדת הערר החליטה כי זכות הערעור של העוררים לא נפגעה בדיון שהתנהל בוועדה המקומית. כמו כן קבעה וועדת הערר, כי אין ביסוס לטענה של העוררים כי האזור לא מתאים לביצוע פרויקט מסוג של תמ"א 38 וכן אין ביסוס לטענה שהמתחם מתאים דווקא לביצוע פינוי-בינוי וכאילו קיימת התקדמות משמעותית בקידום פרויקט מסוג זה. כמו כן ציינה וועדת הערר כי הרשות המקומית. וועדת הערר מחקה את הערר שהוגש וחייבה את העוררים לשלם את הוצאות הוועדה המקומית וכן את אלה של היזם בסך 3,000 שקל לכל אחת.
למאמר המלא