היזמים והקבלנים ספקנים לגבי הצלחת התכנית של משרד האוצר כפי שהיא מתבטאת בצעדים האחרונים אותם אישרה וועדת הרפורמות של הכנסת. מדובר בתוכנית שהציע שר האוצר, להגדיל את שטחי הבנייה במיזמים של תמ"א 38 במסלול הריסה ובניה או של פינוי-בינוי. ההצעה עליה דנו היא הגדלת מספר הדירות בתוספת להקלת שבס - ההקלות שיזם מי שהיה מנכ"ל משרד ראש הממשלה בימי כהונתו של יצחק רבין, שמעון שבס. למרות ש אליאב בן שמעון, מנכ"ל התאחדות בוני הארץ, הביע שביעות רצון מהמהלך המוצע, הוא הביע ספק בסיכוי שלו להצליח בשל ההתנגדות שמגלות הרשויות המקומיות למהלך כזה. תיקון שבס נכנס לתוקפו, לדברי בן שמעון, כבר לפני 20 שנה, אך ראשי הרשויות המקומיות אישרו תוספות בהיקפים מצומצמים ולדבריו אם לא תפעיל הממשלה את כוחה ותטיל קנסות על העיריות שיתעלמו מהתיקון, התוכנית תיכשל. גם מנכ"ל חברת אשדר, ארנון פרידמן, הביע ספק באפקטיביות של המהלך מכיוון שההקלות במספר יחידות הדיור, במספר הקומות כמו גם בקווי הבניין, מיועדות רק לתוכניות שאושרו לפני למעלה מחמש שנים ולא ברור, לדברי פרידמן, אם יש היזמים, שיש להם תכניות מאושרות לגבי הקרקע שלהם מלפני למעלה מחמש שנים שלא הוציאו אותן לפועל.
|