פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



דצמ2
תוכנית של התחדשות עירונית בשכונת שביב בהרצליה
גלובס
משה פדלון, ראש עיריית הרצליה, פועל לקידום תוכנית של התחדשות עירונית בשכונת שביב (יד התשעה), הנמצאת מצפון מזרח לעיר. מדובר בשכונה שסובלת מהזנחה ואשר לא ניתן היה לקדם בה תוכניות של פינוי-בינוי בשל הסמיכות לשדה התעופה אשר יצר מגבלות של גובה הבנייה. לאחר החלטתה של המועצה הארצית לתכנון ובנייה, מלפני מספר חודשים, לפנות את שדה התעופה בתוך שלוש שנים, נוצרה האפשרות לקדם תוכניות של התחדשות עירונית בשכונה אשר בה יש כיום 1,000 יחידות דיור בבנייני רכבת ישנים כאשר גם שטח שדה התעופה עצמו צפוי לצאת לשוק. השכונה תחומה בכביש 531, הנמצא לקראת פתיחתו נמצא כל גבולה הצפוני של השכונה, כאשר מדרומה ממוקמת שכונת נוה עמל, דרך ירושלים מסמנת את גבולה המערבי של השכונה והעיר רעננה בגבולה המזרחי. ראש העירייה פנה בכנס הנדל"ן שהתקיים באילת ליזמים להגיש תוכניות לפרויקט של פינוי בינוי בשכונה, כאשר מדיניות העירייה תאפשר לקדם פרויקטים בהם יש תוספת דירות משמעותית וזאת כדי לאפשר רווחיות ליזמים אשר נמנעו עד כה להציע תוכניות בשכונה בשל היעדר כדאיות כלכלית, וזאת תוך ניצול העובדה שמדובר על פרויקט פינוי בינוי בכל השכונה לעומת פרויקטים של יחידות דיור בודדות.
למאמר המלא