פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



נוב9
ערר על הדרישה לחניונים תת קרקעיים בתל אביב
וואלה
64 דיירים של בנייני רכבת מרחוב מעפילי אגוז 25-39 בדרום תל אביב הגישו ערר לועדת הערר במחוז על פיו הם מנסים לא הצלחה לקדם במשך תקופה של עשר שנים פרויקטים של התחדשות עירונית. על פי הערר, אשר הוגש על ידי יו"ר לשעבר של ועדת הערר, עו"ד מיכל גלקין גולן, קבלנים אשר התעניינו בביצוע פרויקטים באזור, טענו שאין כדאיות כלכלית לביצועם בשל הדרישה להקמת חניון תת קרקעי מאחר ומדובר בערך קרקע נמוך. מדיניות זאת של העירייה המחייבת חניונים תת קרקעיים, הנובעת אמנם מהרצון ליצור שטח ציבורי, עם אפשרות לגינה בין הבניינים, עלולה ליצור הפלייה בין חלקי העיר השונים, מכיוון שכדי שבמקומות בהם ערך הקרקע נע סביב 40 אלף שקל למ"ר או יותר, יש כדאיות כלכלית לבניית חניון תת קרקעי, אך באזור בו נמצא רחוב מעפילי אגוז, ערך הקרקע הוא כ- 15 אלף שקל למ"ר, ולכן דרישה כזאת מונעת את האפשרות לכדאיות כלכלית לביצוע פרויקטים. מהעירייה הגיבו לטענות כי נחתמו כבר שלושה פרויקטים של תמ"א 38, בבנייני הרכבת שבאזור, מה שמוכיח דרישת העירייה לחניון תת קרקעי לא מונעת כדאיות כלכלית.
למאמר המלא