פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



נוב3
התאחדות בוני הארץ מסתייגת מהיטל ההשבחה בפרויקטים של תמ"א 38
גלובס
התאחדות בוני הארץ הגיבה בהסתייגות על החלטה של המועצה הארצית לתכנון ובנייה להטיל היטל השבחה על חלק מהדירות הנוספות בפרויקטים של תמ"א 38 במסלול הריסה ובנייה. אחד השיקולים להחלטה הוא הצורך להגדיל את הכנסת הרשויות המקומיות. מדובר על תוספת על זכויות הבנייה בדירות הנוספות הניתנות מתוקף התב"ע. דירות אלו היו עד כה פטורות מהיטל ההשבחה ולפי דעת מנכ"ל התאחדות בוני הארץ, אליאב בן שמעון, ההחלטה זו על ההיטל עלולה לסבך עיסקאות מהסוג הזה. עו"ד ענת בירן, אשר ייצגה את ההתאחדות בדיון, הביעה שביעות רצון מהחלטת המועצה לאמץ את הגישה המרחיבה של זכויות הבנייה, ולאשר את החישוב של שטח הקומה המורחב. יחד עם זאת סבורה עו"ד בירן כי הטלת היטל ההשבחה על חלק מהדירות מחזירות את תמ"א 38 למצב של לפני התיקון השלישי, כאשר פרויקטים כאלה כמעט לא יצאו לדרך. ההחלטה שהתקבלה עלולה, לדעתו של יוסי חסון, מנכ"ל החברה לחיזוק מבנים בישראל, לסבך פרויקטים שכבר יצאו לדרך והם לקראת אישור או שכבר אושרו.
למאמר המלא