עמדתה המצמצמת של המדינה בדבר חישוב זכויות הבנייה בפרויקטים של תמ"א 38 במסלול הריסה ובנייה, כפי שבאה לידי ביטוי בפרשנות של היועץ המשפטי לממשלה, ממשיכה להכות גלים בענף. את הבעיה הציפה היו"ר החדשה של וועדת הערר לתכנון ולבנייה במחוז תל אביב, אשר נוקטת קו שונה מאשר קודמה לתפקיד אשר פרשנותו נתנה ליזמי תמ"א 38 זכויות בנייה נרחבות. נשיא התאחדות הקבלנים, נסים בובליל, שיגר מכתב למשנה ליועץ המשפטי לממשלה, עו"ד ארז קמיניץ, ולאביגדור יצחקי, ראש מטה הדיור באוצר, ובו פירט את הנזקים הצפויים משינוי מדיניות של זכויות הבנייה, שנגרמים עקב חוסר הוודאות של היזמים. לטענתו, פרויקטים אשר נמצאים בתהליכי קבלות היתרים, יבוטלו ומדובר בסדר גודל ש כ-8,000 יחידות דיור. גם הוועדה המקומית לתכנון ובנייה של רמת גן וגם זו של גבעתיים החליטו הרשויות להקפיא את תהליכי מתן היתרי הבנייה עד שעניין הפרשנות לחישוב זכויות הבנייה, יובהר.
|