תמ"א 38 אשר הוכרזה לפני עשר שנים כתוכנית לחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה נוסף במשך הזמן תפקיד נוסף של "התחדשות עירונית". נשמעת ביקורת על כךש רוב הפרויקטים במסגרת תמ"א 38 מבוצעים במרכז הארץ, למרות שאיזור זה חשוף פחות לרעידות אדמה, בעוד שדווקא באזורי הפריפריה ובעיקר בקרבת השבר הסורי אפריקאי אין פרויקטים מכוח תמ"א 38 בשל העדר כדאיות כלכלית ומדובר על ערים כגון קרית שמונה, צפת, טבריה, בית שאן ועוד. יש לשקול לקרוא לתוכנית "תוכנית לחיזוק מבנים ולהתחדשות עירונית" כדי שתוכל לכלול גם יעדים תכנוניים וציבוריים נוספים, למשל, מתן אפשרות להוסיף ממ"דים לדירות קיימות או תוספת יחידות דיור במרכזי הערים.
|