לאחרונה הוגשה לעיריית ירושלים בקשה לאישור פרויקט תמ"א 38 במבנה בשכונת בית הכרם. שכונה זו מתאפיינת בסגנון בנייה נמוך, וביצוע פרויקט של תמ"א 38 בשכונה, שיוסיף דירות ודיירים חדשים, צפוי לשנות את צביון השכונה. זאת, משום שמדובר בתוספת של דיירים חדשים ללא תכנון תואם של שירותים ושטחים ציבוריים הולמים, שיספקו את צרכיהם של הדיירים החדשים והוותיקים, כגון מקומות חנייה, גני ילדים, שטחים ירוקים ועוד. לדעת הכותבת, תמ"א 38 היא תוכנית בעייתית מכיוון שהיא גוברת על כל תוכנית אב אחרת, כולל תוכנית עירונית, אשר מביאות בחשבון את צרכי העיר. היא סבורה כי חוק תמ"א 38 והתנאים ליישומו חייבים להשתנות על ידי שר הפנים החדש, גם על מנת לטפל בתושבי הפריפריה, אשר בשל חוסר כדאיות כלכלית פרויקטים של תמ"א 38 לא רלוונטיים עבורם.
|